சொத்துரிமை பற்றி நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டியது.
பொது நலன் கருதி அசையா சொத்துக்களை வாங்குவதில் இந்திய அரசு சிக்கல்களை எதிர்கொள்ளும் வரை சொத்துரிமை அடிப்படை உரிமையாக இருந்தது.
எனவே, இது 1978 இல் ஒரு அடிப்படை உரிமையாக நீக்கப்பட்டது, ஆனால் மனித உரிமையாகவே இருந்தது. சொத்துக்கான உரிமை, அதன் காலவரிசை, உட்பிரிவுகள் மற்றும் சம்பந்தப்பட்ட விஷயங்கள் பற்றிய விரிவான வழிகாட்டி இங்கே உள்ளது.
1. சொத்து என்றால் என்ன?
2. சொத்துரிமைச் சட்டம் என்றால் என்ன?
3. பிரிவு 17 சொத்துரிமை என்றால் என்ன?
4. சட்டப்பிரிவு 31 சொத்துரிமை என்றால் என்ன?
5. சொத்துரிமைக்கு உதாரணம் என்ன?
6. தனிச் சொத்துரிமை மனித உரிமையா?
7. அடிப்படை மற்றும் மனித உரிமைகளுக்கு இடையிலான வேறுபாடு
8. சொத்துரிமை அடிப்படை உரிமைகளில் இருந்து நீக்கப்பட்டது ஏன்?
9. சொத்துரிமையின் தற்போதைய சட்ட நிலை என்ன?
10. சொத்துரிமை தொடர்பான உச்ச நீதிமன்றத்தின் தீர்ப்பு
சொத்துரிமை என்பது சட்டப்பூர்வமான உரிமையா?
சொத்துரிமை என்பது அரசியலமைப்புச் சட்ட உரிமையா?
சொத்துரிமை என்பது மனித உரிமையா?
இந்திய அரசியலமைப்புச் சட்டத்தின் 300-A யின் முக்கிய குறிக்கோள் என்ன?
சொத்து கையகப்படுத்துதல் தொடர்பாக அரசுக்கு யாராவது சவால் விட முடியுமா?
இந்தியாவில், சொத்துரிமை என்பது அரசியலமைப்பில் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது, இது இந்திய குடிமக்களுக்கு குடும்பச் சொத்துகளைப் பெறுவதற்கும், அப்புறப்படுத்துவதற்கும் மற்றும் வைத்திருப்பதற்கும் முழுமையான உரிமையை உறுதிப்படுத்துகிறது.
இறுதியில், இந்த உரிமை ஒரு அடிப்படை உரிமையாக இல்லாமல் போனது. இதன் சட்ட நிலை ஏன், எப்படி மனித உரிமையாக மாறியுள்ளது என்பதை விரிவாக அறிந்து கொள்வோம்.
சொத்து என்றால் என்ன?
ஒரு நபர் அல்லது நிறுவனத்திற்கு சட்டப்பூர்வ உரிமைகள் உள்ள அனைத்தும் "சொத்து" என குறிப்பிடப்படுகிறது.
உறுதியான மற்றும் அருவமான பொருட்கள் இரண்டும் 'சொத்து' என்ற சொல்லின் கீழ் வரும். உறுதியான பொருட்களில் தளபாடங்கள், கார், தொழில்துறை உபகரணங்கள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் போன்ற பொருட்கள் அடங்கும், மற்றவற்றுடன், அருவமான பொருட்கள் காப்புரிமைகள் மற்றும் பங்குகளை உள்ளடக்கியது.
*சொத்துரிமைச் சட்டம் என்றால் என்ன*?
- அசையாச் சொத்தின் உரிமையை ஒரு குடிமகன் முழுமையாகக் கட்டுப்படுத்தும் அடிப்படை உரிமையாகும்.
- எவ்வாறாயினும், 1978 ஆம் ஆண்டில் இந்திய அரசியலமைப்பில் 300-A பிரிவு அறிமுகப்படுத்தப்பட்டதன் மூலம், இந்த உரிமை ஒரு அடிப்படை உரிமையாக மாறியது, ஆனால் அரசியலமைப்பு மற்றும் மனித உரிமையாக தொடர்ந்தது.
- இந்திய அரசியலமைப்புச் சட்டத்தின் பிரிவு 300-A இன் படி, மாநிலத்தை (அரசு) தவிர, ஒரு நபரின் அசையாச் சொத்தை பறிக்க யாருக்கும் அதிகாரம் இல்லை என்று சொத்துரிமை கூறுகிறது.
- தனியார் சொத்துக்களை கையகப்படுத்தும் அதிகாரம் அரசுக்கு இருந்தாலும், கையகப்படுத்துவதற்கான காரணம் செல்லுபடியாகும் மற்றும் பொது நலன் சார்ந்ததாக இருக்க வேண்டும்.
- உதாரணமாக, குடிமை வசதிகளை மேம்படுத்துவதற்கான சரியான மதிப்பிற்கு ஈடாக தனியார் சொத்துக்கள் கையகப்படுத்தப்படுகின்றன.
பிரிவு 17 சொத்துரிமை என்றால் என்ன?
- இந்திய அரசியலமைப்புச் சட்டத்தின் 17வது பிரிவு குடிமக்களுக்கு சட்டப்பூர்வமாகச் சம்பாதித்த உடைமைகளை சொந்தமாக வைத்திருக்கவும், பயன்படுத்தவும், அப்புறப்படுத்தவும் மற்றும் நன்கொடையாக வழங்கவும் உரிமை அளிக்கிறது.
- பொது நலன் கருதியோ அல்லது சட்டம் வழங்கிய நிபந்தனைகளின் கீழோ தவிர யாருடைய உடைமைகளையும் பறிக்க முடியாது. இதுபோன்ற சந்தர்ப்பங்களில், தனிநபர் தனது இழப்புக்கு நியாயமான இழப்பீடு வழங்கப்படுவார்.
- பொது நலனுக்காக தேவைப்படும் போது, சொத்தைப் பயன்படுத்துவதை சட்டம் ஒழுங்குபடுத்தலாம். பிரிவு 17, சொத்துரிமை, அனைத்து அறிவுசார் சொத்துக்களையும் பாதுகாக்கிறது.
சட்டப்பிரிவு 31 சொத்துரிமை என்றால் என்ன?
- இந்திய அரசியலமைப்பின் 31வது பிரிவு சொத்துரிமை தொடர்பானது மற்றும் கட்டாய சொத்து கையகப்படுத்துதலுக்கு பெயர் பெற்றது. இந்தியக் குடிமகன் சொத்து வைத்திருப்பதை எந்த சக்தியாலும் தடுக்க முடியாது என்று பிரிவு 31 கூறுகிறது.
- இருப்பினும், சட்டத்தின் அதிகாரத்திற்கு விதிவிலக்கு அளிக்கப்பட்டுள்ளது. ஆனால் பொது நோக்கங்களுக்காக சொத்து வைத்திருக்கும் எந்தவொரு நபரும் இந்திய அரசாங்கத்திடமிருந்து இழப்பீடு பெற தகுதியுடையவர்.
- பிரிவு 31 மூன்று துணைப்பிரிவுகளைக் கொண்டுள்ளது - 31A, 31B மற்றும் 31C. அடிப்படை உரிமைகளில் இருந்து விலகியிருந்தாலும், கட்டுரை மற்றும் அதன் உட்பிரிவுகள் நடைமுறையில் உள்ளன.
சொத்துரிமைக்கு உதாரணம் என்ன?
சொத்தின் உரிமையானது ஒரு சொத்து வைத்திருப்பவருக்கு அவர்களின் சொத்துக்களின் மீது முழுக் கட்டுப்பாட்டை அளிக்கிறது. இதன் பொருள் தனிநபர் தங்கள் உடைமைகளைப் பற்றி தேவைப்படும்போது முடிவுகளை எடுக்கலாம். எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு சொத்து உரிமையாளர் தனது இருக்கும் வீட்டை புதிதாக மறுவடிவமைக்க விரும்பினால், சொத்தின் உரிமை அவர்களுக்கு அதற்கான அதிகாரத்தை அளிக்கிறது. ஒரு சட்டப்பூர்வ உரிமையாளர் அவர்கள் விரும்பும் எவருக்கும் தங்கள் சொத்தை பரிசாக அளிக்கலாம்.
பொது நலனுக்காக தனியார் சொத்து அரசாங்கத்தின் வசம் இருக்க வேண்டும் என்றால், சட்டப்பூர்வ உரிமையாளர் இழப்பீடு பெறுவார்.
தனிச் சொத்துரிமை மனித உரிமையா?
1978ஆம் ஆண்டு இந்திய அரசியலமைப்பில் கொண்டுவரப்பட்ட 44வது திருத்தத்தின்படி சொத்துரிமை என்பது மனித உரிமையாகவே இருந்தது, அடிப்படை உரிமையாக இல்லை. இது 1978ஆம் ஆண்டு அரசியலமைப்புச் சட்டத்தில் 31வது பிரிவை நீக்கிய பகுதி XII ல் 300-A பிரிவைச் செருகியது.
அடிப்படை மற்றும் மனித உரிமைகளுக்கு இடையிலான வேறுபாடு
அடிப்படை உரிமைகள் என்பது அரசியலமைப்பின் மூலம் உத்தரவாதம் அளிக்கப்பட்ட ஒரு நாட்டின் குடிமக்களின் அடிப்படை உரிமைகளைக் குறிக்கிறது. மறுபுறம், மனித உரிமைகள் என்பது மனிதர்களின் குடியுரிமை, மதம், சாதி, நிறம், பாலினம் மற்றும் மொழி போன்றவற்றைப் பொருட்படுத்தாமல் அவர்களின் உலகளாவிய உரிமைகளாகும்.
சொத்துரிமை அடிப்படை உரிமைகளில் இருந்து நீக்கப்பட்டது ஏன்?
சொத்துரிமையை அடிப்படையிலிருந்து அகற்றி மனித அல்லது சட்ட உரிமைகளின் கீழ் வைக்கப்படுவதற்கான முக்கிய நோக்கங்கள்:
தனியார் தேவையை விட பொதுத் தேவை அதிகமாகக் கருதப்படுகிறது
பொருளாதார விநியோகம் மற்றும் பொதுநலக்கோட்பாடு தொடர்பான இலக்குகள்
குடிமக்களுக்கான குடிமை வசதிகளை மேம்படுத்துதல்
பொது நலன்களை சிறப்பாகச் செய்ய வேண்டும்
சொத்துரிமையின் தற்போதைய சட்ட நிலை என்ன?
1978 இல் 44 வது அரசியலமைப்பு திருத்தம் சொத்து உரிமையை அடிப்படை உரிமைக்கு பதிலாக மனித உரிமையாக மாற்றியது. இந்திய அரசியலமைப்புச் சட்டத்தின்படி, அது இப்போது ஒரு மனித உரிமையாகும், மேலும் அனைத்து தனிநபர்களும் அனுபவிக்க முடியும்.
சொத்துரிமை தொடர்பான உச்ச நீதிமன்றத்தின் தீர்ப்பு
முறையான நடைமுறை மற்றும் சட்டம் பின்பற்றப்படாவிட்டால், எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும், அதிகாரிகள் ஒரு சொத்தை உடைமையாக்க முடியாது என்று இந்திய உச்ச நீதிமன்றம் கூறுகிறது. குடிமகனின் தனிப்பட்ட உடைமைக்குள் அரசு அத்துமீறி நுழைந்து சொத்து உரிமை கோர முடியாது என்பதையும் நீதிமன்றம் எடுத்துக்காட்டியது. ஊடகங்களில் வெளியான உச்ச நீதிமன்ற நீதிபதிகளின் அறிக்கைகள் கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன –
வித்யா தேவி vs தி ஸ்டேட் ஆஃப் இமாச்சலப் பிரதேச வழக்கில், 2022 ஜனவரியில் உச்ச நீதிமன்றம், மாநிலத்தின் நலன்களை பாதகமான உடைமையாக்கப் பயன்படுத்த முடியாது என்று கூறியது. எனவே, யாரும் அத்துமீறி 12 ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக அத்தகைய சொத்தின் சட்டப்பூர்வ உரிமையைப் பெற முடியாது.
எனவே, சொத்தின் உரிமையின் வரையறை 1978ல் மாற்றப்பட்டது. இருப்பினும், சரியான காரணத்தைப் பின்பற்றி அரசு தனியார் சொத்துக்களைப் பெறலாம். பொது நலனுக்காக பாதகமான சொத்துக்களை வைத்திருப்பதன் அடிப்படையில் அத்துமீறி நுழைவதை உச்ச நீதிமன்றம் ஊக்குவிக்கவோ ஆதரிக்கவோ இல்லை.
சொத்துரிமை என்பது சட்டப்பூர்வமான உரிமையா?
ஆம், இந்திய அரசியலமைப்பின் பகுதி XII இல் உள்ள பிரிவு 300-A இன் கீழ் சொத்துரிமை சட்டப்பூர்வமாக உள்ளது.
சொத்துரிமை என்பது அரசியலமைப்புச் சட்ட உரிமையா?
ஆம், சொத்துரிமை என்பது அரசியலமைப்பு உரிமை; இருப்பினும், அது அடிப்படை உரிமைகளின் ஒரு பகுதியாக இல்லை.
சொத்துரிமை என்பது மனித உரிமையா?
இந்திய அரசியலமைப்பின் 44வது திருத்தச் சட்டம் 1978 மூலம், 300-A சட்டப்பிரிவு செருகப்பட்ட பிறகு, சொத்துரிமை மனித உரிமையாக மாறியது.
இந்திய அரசியலமைப்புச் சட்டத்தின் 300-A யின் முக்கிய குறிக்கோள் என்ன?
இந்த கட்டுரை பொது நலன்களுக்காக நிலம் மற்றும் தனியார் சொத்துக்களை கையகப்படுத்துவதற்கு அரசாங்கத்திற்கு அதிகாரம் அளிக்கும் வகையில் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது.
சொத்து கையகப்படுத்துதல் தொடர்பாக அரசுக்கு யாராவது சவால் விட முடியுமா?
நிலம் கையகப்படுத்துதல் இழப்பீடு மற்றும் ஒரு குடிமகன் அதை பின்பற்ற வேண்டும் என ஒரு தனிநபர் அரசுக்கு சவால் விட முடியாது...
